In questa pagina mettiamo a disposizione un modello comodato di bene immobile a dipendente che può essere scaricato e compilato inserendo i dati richiesti in modo semplice e veloce.
Indice
Comodato di Immobile a Dipendente
Il comodato è il contratto con il quale una parte consegna all’altra una cosa mobile o immobile, affinché se ne serva per un tempo o per un uso determinato, con l’obbligo di restituire la stessa cosa ricevuta. Il comodato è essenzialmente gratuito
Il comodato si presenta come un contratto reale e lo scambio (dazione) della cosa dal comodante al comodatario (ovvero, la disponibilità materiale della stessa) perfeziona il negozio giuridico; esso realizza l’attribuzione del godimento di una cosa determinata a favore di un soggetto senza che sia previsto, per il godimento medesimo, il versamento di un corrispettivo a carico di costui e consentendo al comodatario di ritrarre ogni utilità dall’uso ordinario del bene, salvo diverso accordo (questo, tuttavia, non esclude una previsione di un contributo pecuniario che non assume però la natura di corrispettivo).
Il comodatario è tenuto a custodire e conservare la cosa con la diligenza del buon padre di famiglia. Egli non può servirsene che per l’uso determinato dal contratto o dalla natura della cosa. Non puo’ concedere ad un terzo il godimento della cosa senza il consenso del comodante. Se il comodatario non adempie gli obblighi suddetti, il comodante può chiedere l’immediata restituzione della cosa, oltre il risarcimento del danno
Il comodatario è obbligato a restituire la cosa alla scadenza del termine convenuto o, in mancanza di termine, quando se ne è servito in conformità del contratto. Se però, durante il termine convenuto o prima che il comodatario abbia cessato di servirsi della cosa, sopravviene un urgente e impreveduto bisogno al comodante, questi può esigerne la restituzione immediata.
Esempio Comodato di Bene Immobile a Dipendente
In questa sezione viene mostrato un esempio di comodato di bene immobile a dipendente.
Si tratta di un esempio utile per chi ha la necessità di produrre un documento di questo tipo, visto che basta adattarlo per le proprie esigenze.
Contratto di comodato immobiliare gratuito
Il giorno ….. in ….., tra ….., appresso denominato comodante e ….., appresso denominato comodatario.
Premesso
a) che il comodante è legittimo possessore dell’appartamento sito in ….., composto da: …..;
b) che la descritta unità immobiliare è libera da persone e da cose;
c) che il comodatario, lavoratore dipendente del comodante con la qualifica di ….., è attualmente privo di alloggio per sé e per il suo nucleo familiare;
si conviene
1) il comodante concede in comodato precario gratuito al comodatario l’alloggio di cui alla premessa a), perché se ne serva quale dimora sua e del suo nucleo familiare fino alla cessazione del rapporto di lavoro di cui alla premessa c), restituendolo contestualmente al verificarsi di tale evento, libero da persone e da cose e comunque nello stato di fatto e di diritto in cui lo riceve;
2) nel caso di mancata restituzione entro il termine convenuto, che viene pattiziamente identificato come essenziale e perentorio, il comodatario corrisponderà al comodante, a titolo di penale, la somma di € ….. per ogni ulteriore giorno di occupazione dell’unità immobiliare;
3) il comodatario, che è costituito custode dell’appartamento, è tenuto a conservarlo con la diligenza del buon padre di famiglia e a non servirsene che per l’uso determinato dal presente contratto, col divieto assoluto di concederne a terzi il godimento, senza il preventivo consenso scritto del comodante;
4) se il comodatario non adempisse agli obblighi suddetti, il comodante potrà chiedere l’immediata restituzione dell’appartamento, oltre al risarcimento del danno;
5) il comodatario non risponderà del deterioramento dell’appartamento, limitatamente a quello normalmente connesso all’uso per cui gli viene consegnato;
6) il comodatario non ha diritto al rimborso delle spese sostenute per servirsi dell’appartamento; avrà però diritto di essere rimborsato delle spese straordinarie sostenute per la conservazione della cosa, se queste erano necessarie ed urgenti e comunque autorizzate per iscritto dal comodante;
7) se durante il termine convenuto, o prima che il comodatario abbia cessato di servirsi della cosa, dovesse sopravvenire un urgente e impreveduto bisogno al comodante, questi potrà esigere la restituzione immediata dell’appartamento;
8) per quanto non espressamente previsto dal presente contratto, le parti si richiamano alla legge, in particolare agli artt. 1803 e ss. cod. civ.
Firma del comodante …..
Firma del comodatario …..
Modulo Comodato di Bene Immobile a Dipendente da Scaricare
Di seguito si trova il modello comodato di bene immobile a dipendente editabile da scaricare sul proprio computer.
Una volta che il documento è stato scaricato, bisogna aprirlo con un programma che supporta i file in formato Word e compilarlo inserendo quelli che sono i dati richiesti.
Il fac simile comodato di bene immobile a dipendente compilato potrà poi essere stampato o inviato direttamente, a seconda di quelle che sono le proprie esigenze.
